주거용 오피스텔 화재보험 - 삼성 다이렉트에서 직접 가입 가능, 가입 방법, 보험료 얼마?

지난번,

주거용 오피스텔 화재보험을 왜 가입하려고 했는지와 가입 시 누수를 보장받을 수 있는 특약에 대해 이야기했습니다. 오늘은 삼성 다이렉트 화재보험에서 주거용 오피스텔을 가입하는 방법을 알아보려고 합니다.

 

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주거용 오피스텔 화재보험을 가입하려는 이유, 누수 보상 때문!

오래된 오피스텔에도 보험이 필요하다.

주거용 오피스텔 화재보험을 가입하는 이유, 주택과 다른 특약, 누수 보상을 위해 알아본 내용

주거용 오피스텔 화재보험을 가입하는 이유, 주택과 다른 특약, 누수보상을 위해 알아본 내용

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**왜 다이렉트로 먼저 알아보았냐면 보통은 다이렉트 보험료가 더 저렴하니까요. 혹시나 해서 삼성 다이렉트 화재보험에 오피스텔도 가입이 되는지 알아보았더니 된다고 해서 금액도 확인하고 특약도 확인할 겸 가입시도를 해보았습니다. 

 

 

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삼성 다이렉트 화재보험 - 오피스텔 주거용 가입하는 방법

 

검색창에 "삼성 다이렉트 화재보험"으로 검색해보세요. 

검색창에 삼성다이렉트화재보험이라고 검색하면 화재보험을 가입할 수 있는 화면으로 바로 연결된다.

그리고 "삼성화재 다이렉트 공식 주택화재보험"을 클릭하면 화재보험 가입 화면이 나옵니다.

 

 

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주택화재보험 가입 화면에서 오피스텔에 체크해야한다.

다이렉트 전용 주택화재보험이라고 나오는데요. 여기서 제일 먼저 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 중에서 "오피스텔 - 주거용 또는 사무용 건물"을 클릭하세요.

 

그러면 아래와 같이 팝업이 하나 뜹니다.

 

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팝업을 보면 오피스텔은 주택화재보험이 아니라 사업장 화재보험으로 가입이 가능하다고 되어있다.

팝업 내용을 보면

"오피스텔을 가입할 수 있는 다이렉트 사업장 화재보험으로 안내해드리겠습니다. - 주거용, 업무용 모두 주택화재 보험이 아닌 사업자 화재보험으로 가입 가능"

이라고 되어있습니다.

 

지난번 포스팅에서도 이야기했지만 아무리 주거용으로 사용한다고 할지라도 오피스텔이라면 보험사에서는 주택으로 보지 않더라구요. 그래서 일반 주택화재보험으로 가입이 불가하니 사업장 화재보험으로 가입해야 합니다.

 

그럼 계속해서 가입 화면을 볼게요.

 

 

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사업장 화재보험화면에서 업종찾기를 누른 뒤 오피스텔을 선택해야 한다.

이제 오피스텔 화재보험을 가입하기 위해 "사업장 화재보험"화면으로 바뀌었습니다.

 

왼쪽 상단을 보면 "업종에서 '오피스텔'을 선택하세요"라고 안내합니다. 오른쪽에 업종찾기를 누르면 팝업이 뜨는데 여기에서 스크롤로 내리다 보면 "오피스텔"이 보입니다. 업종은 오피스텔로 되어있고 설명에는 '주거 또는 사무용 오피스텔(부속 관리사무실, 경비실 포함)'이라고 되어있습니다.

 

결국엔 "오피스텔"이기만 하면 주거용이든 사무용이든 같은 걸로 취급하겠다는 의미입니다.

 

오피스텔을 누른 뒤 하단에 체크박스에 확인 버튼을 누르면 됩니다.

 

❗ 잠깐 체크박스에 적힌 내용을 잠시 볼게요.

"백화점, 마트, 재래시장, 농수산물 도매시장, 농수산물 공판장 등에 소재한 사업장은 인터넷으로 보험가입이 불가합니다. 가까운 지점을 통해 가입해 주세요."

→ 사업장이라고 하더라도 백화점 등 별도로 기재된 사업장은 또 다르게 취급하나 봅니다. ❗

 

 

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사업장 업종에 오피스텔로 선택했다면 사업장 면적을 기재한 후에 보험료 계산하기를 해본다.

업종을 오피스텔로 선택을 했습니다.

 

그러면 이제는 사업장면적을 선택해야 하는데요. 사업장면적은 해당 부동산에 대한 등기부등본을 발급(열람) 받으세요. 부동산 등기부등본에서 "표제부" 중 "전유부분의 건물의 표시"를 보면 건물번호에 소유하고 있는 호실이 기재되어 있을 겁니다. 그 옆에 건물내역이라고 보이는데요. 건물내역에 기재된 면적을 사업장면적으로 선택하면 됩니다. 건물내역에는 면적 외에도 해당 건물이 어떤 건지도 적혀있는데요. 저는 "철근콘크리트구조"라고 되어있습니다.

 

그럼 사업장 업종과 사업장 면적 선택을 모두 마쳤나요?

 

하단에 보험료 계산하기를 눌러서 계속 진행하면 됩니다. (바로 보험료 계산이 되는 것이 아니고 또 다른 사항들을 선택해야 하니 참고하세요.)

 

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보험료 계산하기를 누른 뒤에는 사업장 정보를 입력하게 되어있다.

보험료 계산하기를 누르고 나면 이제 사업장 정보를 입력하도록 되어 있습니다.

 

1. 가입할 의무보험 유형 → 의무보험 가입대상 아님

2. 사업장 소재지의 건물 전체 층수 입력

3. 건물 구조 입력

 

처음에 가입할 의무보험 유형을 누르도록 되어있는데요. 관할 소방서로부터 가입 안내를 받았다거나 시군구 지자체로부터 가입 안내를 받아서 화재보험을 가입하려는 게 아니라면 "의무보험 가입대상 아님"을 누르고 다음을 누르면 됩니다.

 

그러면 이제는 사업장 소재지의 건물 전체 층수를 입력하도록 되어 있는데요. 지상, 지하 각 몇 층까지 있는지 선택하면 됩니다. 그리고 건물구조를 선택해야 하는데 기둥 형태, 지붕형태 외벽 형태를 알맞게 선택하고 다음을 누르면 됩니다.

 

***오피스텔 외부가 드라이비트로 되어 있어서 블록 외벽으로 선택했었는데 삼성화재 고객센터에 드라이비트라고 말하니 그건 외벽 형태를 말하는 게 아니라고 상관없다고 했다. 일반 콘크리트 건물이면 콘크리트 외벽으로 선택하면 되는데 보험료 계산 시 콘크리트 외벽이든 블록 외벽이든 보험료 금액에서는 차이가 없었다. 보험가입을 할 때에는 정확히 정보를 전달해야 하므로 헷갈리는 부분이 있다면 고객센터로 직접 문의하는 게 낫다.*** 

 

※ 상세 내용 
기둥형태 구분 : 콘크리트 기둥/ 벽돌(조적) 기둥
지붕형태 구분 : 콘크리트 슬라브 지붕(평평한 지붕)/ 판넬 지붕
외벽형태 : 콘크리트 외벽/ 벽돌(조적)외벽/ 블록 외벽/ 유리 외벽
※ 인터넷으로 보험가입이 불가능한 경우
기둥형태가 철골조, 목조이거나 지붕형태가 스레트즙, 기와즙, 천막지붕인 경우, 사업장이 위치한 건물 내에 건물 구조가 다른 건물이 같이 있는 경우

 

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이제는 가입금액을 선택할 차례입니다.

 

건물의 가입금액은 2천만원에서 8천만원 사이로 천만원 단위로 선택이 가능했는데요. 저는 일단 최대 금액인 8천만원으로 선택해보았습니다. 

 

**그리고 시설(인테리어)와 집기비품에 대해서도 가입금액을 선택하게 되어있는데, 일단 두 가지는 미가입으로 선택했습니다. 

 

 

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여기서 잠깐!!!

각 특약(보장)이 어떤 내용인지 알고 싶으면 지난 포스팅을 참고해주세요.

삼성화재 다이렉트 사업장 화재보험 - 보장내용, 특약 종류 및 설명 (주거용 오피스텔)

삼성화재 다이렉트 사업장 화재보험 - 보장내용, 특약 종류 및 설명 (주거용 오피스텔)

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화재손해(건물)-기본 + 구내폴발 파열손해, 붕괴 침강 및 사태손해 화재(폭발)배상책임 도난손해가 들어있다.

아까 선택하는 과정 중에서 안보이던 특약들이 자동으로 들어가 있네요.

 

화재손해(시설)와 화재손해(집기비품)는 진행과정에서 미가입으로 처리를 했었는데요, 이 화면에서 보면 추가로 "구내폭발, 파열손해/ 붕괴 침강 및 사태손해/ 화재(폭발포함) 배상책임/ 도난손해"가 자동으로 들어가 있습니다. 이 상태에서는 원하는 특약을 넣고 뺄 수 있기 때문에 조정을 할 겁니다.

 

 

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1. 화재손해(시설) : 화재로 인한 손해 중 시설에 대한 보상

#삼성화재 다이렉트 고객센터 통화 (1577-3339)

-이동이 불가능한 물품에 대한 보상이 가능하다. 예를 들어 인테리어, 조명, 벽지, 장판 등에 대한 보상은 이 특약으로 보상이 가능하다. 

→ 오피스텔 내부 시설은 보상을 받을 금액이 크지 않다고 판단. 1천만원 정도로 설정하기로 함. (최소 1천만원~최대 4천만원) 만약 일반 사업장이라면 보상받을 내용이 더 많을 것 같다.

 

2. 시설(화재) 수리비용 지원 : 화재로 인한 수리비용, 복구비용 지원

#삼성화재 다이렉트 고객센터 통화 (1577-3339)

- 건물 자체가 아닌 시설에 대한 보상으로 가입 시 시설 설치 일자를 입력해야 한다. 예를 들어 새롭게 도배를 했다면 도배한 날짜를 입력하면 된다. 이는 그 자체를 보상하는 것이 아니라 복구에 대한 비용을 지원해주는 것이다. 하지만 처음부터 지어질 때 있었던 것이라면 보상해주지 않는다. 

- 추가 질문) 그럼 도배를 할 때 세금계산서를 발행한 것도 아니고 그냥 현금을 주고 도배했는데 이에 대한 부분은 나중에 보상받을 때 어떻게 해야하나요?

- 답변 : 그 부분은 보상 부서에서 확인할 수 있는 내용입니다. (일반 상담사가 보상받는 방법을 구체적으로 알지는 못하는 것 같았다.)

→ 수리비용 지원에 대한 보험 가입금액은 미가입하거나 2백만원, 둘 중 하나만 선택이 가능했다. 가입하려면 추가로 시설 설치일자를 입력해야 하는데 가입금액이 크지도 않고 필요한 부분은 아닐 것 같아서 제외하기로 했다.

 

3. 화재손해(집기비품) : 화재로 인한 손해 중 움직일 수 있는 것에 대한 보상

#삼성화재 다이렉트 고객센터 통화 (1577-3339)

- 이동이 가능한 물건들에 대한 보상이라고 생각하면 된다. 예를 들어 책상이나 컴퓨터가 이에 해당한다.

→ 주거용 오피스텔 면적이 작고, 물건들도 보상받기에 금전적 가치가 큰 것들은 아니라서 제외하기로 했다. 참고로 집기비품에 대한 보험 가입금액은 1천만원에서 4천만원 중에서 천만원 단위로 선택이 가능하다.

 

4. 도난손해 : 주거용으로 사용하는 오피스텔보다 사업장에서 더 필요한 내용으로 판단, 미가입으로 변경

(참고: 가입금액은 미가입, 700만원, 천만원, 1,500만원, 5,000만원으로 구분되어 있었음)

 

5. 구내폭발 파열손해 : 이것도 사업장에서 더 필요한 내용으로 판단, 미가입으로 변경

(참고: 가입금액은 미가입 혹은 8천만원으로만 구분되어 있었음)

 

6. 붕괴, 침강 및 사태손해 : 약관 내용 - 붕괴는 폭발, 파열, 화재 등 외력이 아닌 통상적 용도에 따라 건물 또는 건축구조물을 사용할 때 그 자체의 내부 결함이나 부식 및 침식 등으로 갑자기 무너져 내리는 것을 말하고 균열 또는 파손에 의해 일부가 떨어지는 것은 붕괴로 보지 않는다. → 붕괴, 침강, 사태의 경우 찾아보니 위험지대에 위치한 공장 등이 주로 가입하는 내용이라고 해서 미가입으로 변경 

(참고: 가입금액은 미가입 혹은 8천만원으로만 구분되어 있었음)

 

7. 화재(폭발포함) 배상책임 : 화재 및 폭발사고로 인해 타인에게 법률상 배상책임을 부담해야 하는 경우에 보상해주는 내용 → 필요하다고 판단하여 특약에 넣기로 함.

 

8. 급배수시설누출손해(자기부담금 10%) : 누수가 발생한 경우 내 집을 고쳐주는 것으로 <주거용 오피스텔 + 누수보상>을 받기 위한 목적이라면 반드시 넣어야 하는 특약이다. 급배수시설누출손해는 이전에 보험설계사로부터 주거용 오피스텔의 경우 특약으로 넣지 못한다고 하였으나 이번에 삼성화재 다이렉트 사업장 화재보험에 <NEW!>로 표시되면서 특약에 추가로 들어가 있는 것을 확인했다. 가입금액은 미가입/ 50만원/ 100만원/ 200만원으로 구분되어 있고 자기부담금은 10%이며, 다른 특약과 달리 면책기간이 90일 적용된다. → 최대 가입금액인 200만원으로 설정함

 

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주거용 오피스텔의 경우에 필요한 내용이라고 생각되는 것만 체크를 해봤더니 총 4가지였다. 화재손해 건물, 화재손해 시설, 화재(폭발포함) 배상책임, 그리고 내 집 누수에 관해 보상해주는 급배수시설누출손해까지. 총 4가지 보장내용을 넣어보니 보험료가 6,720원이 나왔다. 생각보다 상당히 저렴한 보험료다. 

 

 

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원하는 특약을 선택한 후에 다음단계를 누르면 피보험자와 계약자 정보를 입력하는 화면이 나오고 그다음 청약내용 확인, 보험료 결제의 순으로 처리된다.

특약을 선택한 뒤에는 피보험자와 계약자정보를 입력하는 화면이 나온다. 나는 <삼성화재 다이렉트 사업장 화재보험>은 어떤 보장내용을 가지고 있는지 어떤 특약을 추가할 수 있는지를 확인하고 보험료를 먼저 확인하는 것이 우선이었기 때문에 보험료까지만 확인하고 멈추었다.

 

삼성화재 다이렉트를 확인해보니 보험료가 저렴하다고 느꼈다. 대신 화재손해(건물)의 경우는 최대 8천만원까지만 보험가입금액을 설정할 수 있어서 조금은 보장이 약하지 않나..라는 생각이 있었고 일단 나는 누수로 인한 아랫집 보상을 받기 위한 특약이 있었으면 했는데 그 부분은 안된다고 하여 이 부분 때문에 가입을 망설이게 되었다. 대신 "급배수시설누출손해"를 특약으로 넣을 수 있다는 점은 강점이었다.

 

 이 포스팅은 저의 상황에 맞추어서 개인적인 판단으로 보장내용을 선택한 것입니다.
제대로 된 보장내용을 확인하고 싶거나 주거용 오피스텔이라 할지라도 추가로 보상받고 싶은 부분이 있다면 삼성화재 고객센터에 연락해서 꼭 확인해보세요!

 

삼성화재 고객센터 전화번호 1577-3339

평일 오전 9시~오후 6시, 토요일 및 공휴일 휴무